DECIZIA NR. 1 Din data de 20 mai 2025   AFI PALACE BRASOV S.R.L., cu sediul social în  Bulevardul Timisoara, nr. 4A, sector 6, et. 4, birou 1, București, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J40/7377/2015, cod fiscal RO 34664267, reprezentată de Laura Croitoru și Costin Blideanu,   AVAND IN VEDERE: Necesitatea modificarii Regulamentului de Parcare al Centrului Comercial AFI Brasov;   AU DECIS URMATOARELE:   1.     Se aproba modificarea Regulamentului de Parcare al Centrului Comercial AFI Palace Brasov in forma prezentata in Anexa 1 la prezenta Decizie incepand cu 01.06.2025.   2.     Afisarea Regulamentului de Parcare al Centrului Comercial Afi Brasov in forma modificata.   Regulamentul va fi afisat in incinta Centrului Comercial AFI Brasov, mai exact la intrarile in parcare, intrarile sau iesirile de pietoni din/inspre zona de parcare si in zona automatelor de plata.       AFI PALACE BRASOV S.R.L. Prin reprezentanti, Dna Laura Croitoru,     _________________   Dl. Costin Blideanu,     _________________

 

Anexa 1

la Decizia nr. 1/20.05.2025

 

REGULAMENT PARCARE CENTRUL COMERCIAL AFI BRASOV

(“Regulament Parcare”)

 

Spatiile destinate parcarii din cadrul CENTRULUI COMERCIAL “AFI BRASOV” sunt proprietate privata, cu regim de circulatie de drum public unde se aplica regulile de circulatie prevazute de Ordonanta de urgenta privind circulatia pe drumurile publice (OUG nr.195/2002), Regulamentul de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 195/2002 privind circulatia pe drumurile publice, precum si urmatoarele reguli:

1. Accesul in parcarea CENTRULUI COMERCIAL “AFI BRASOV” (“Parcarea”) presupune acceptarea de catre toti conducatorii auto si moto a prezentului Regulament al Parcarii precum si respectarea de catre conducatorii autovehiculelor si motocicletelor a regulilor de circulatie si de parcare;
2. Aducerea la cunostinta publica a Regulamentului Parcarii se face prin afisare: la intrarea in Parcare, pe site-ul AFI BRASOV, la automatele de plata (extras din Regulament), la birou de administrare a Parcarii aflat la intrarea din parcarea subterana -1 zona A, si la biroul de informatii de la intrarea din Bd. 15 Noiembrie – Info desk a Centrului Comercial “AFI BRASOV”;
3. Administratia Parcarii nu este responsabila pentru nicio consecinţă imediată sau ulterioară, directă sau indirectă, a nerespectării prezentului Regulament al Parcarii de catre conducatorii auto sau de catre orice alta persoana;
4. Parcarea este destinata numai autovehiculelor fara remorci si care au o inaltime max. de 2,10 m;
5. Conducatorul autovehiculului are obligatia sa parcheze autovehiculul intr-un spatiu marcat destinat parcarii si sa respecte cu atentie toate semnele de circulatie amplasate in Parcare.
6. Este interzisă:
   • utilizarea locurilor marcate rezervate autovehiculelor persoanelor cu mobilitate redusă, de catre persoane care nu se afla intr-o astfel de situatie;
   • parcarea autovehiculelor (inclusiv a motocicletelor) în afara zonelor marcate, in zone care nu sunt destinate parcarii autovehiculelor sau acolo unde exista semnalistica ce interzice parcarea;
   • parcarea autovehiculelor pe mai mult de un loc de parcare;
   • stationarea autovehiculelor in dreptul intrarilor sau a cailor de acces, pe rampele exterioare;
   • folosirea parcarii acoperite subterane si supraterane de catre autovehicule cu instalatie GPL;
   • efectuarea de reclame, de orice natura, in orice mod, in incinta Parcarii;
   • a se lasa in autovehicul animale nesupravegheate, substante inflamabile ori alte obiecte periculoase.
   • tranzitarea parcarii fara validarea ticketului.
   • Intrarea/ iesire consecutiva la 2h, pentru a evita plata parcarii.
7. Perioada maxima de timp in care un autovehicul poate stationa in parcare este de 72 (saptezecisidoua) de ore iar dupa acest interval, autovehiculul va fi:
   1. indepartat de catre Administratia Parcarii sau reprezentantii/imputernicitii acesteia si transportat in afara Parcarii cu suportarea de catre conducatorul auto a tuturor costurilor aferente; sau
   2. blocat de catre Administratia Parcarii sau reprezentantii/imputernicitii acesteia cu suportarea de catre conducatorul auto a tuturor costurilor aferente.

Conducatorul auto accepta ridicarea si depozitarea in afara Parcarii, sau blocarea          autovehiculului, in caz de parcare necorespunzatoare si/sau abandonare a autovehiculului pe o perioada mai mare de 72 (saptezecisidoua) de ore, caz in care va suporta toate costurile de ridicare si depozitare sau blocare si deblocare. Prevederile referitoare la perioada maxima de stationare se aplica in aceleasi conditii si detinatorilor de abonamente. Autovehiculele parcate neregulamentar sau care prin prezenta lor pot cauza un pericol iminent (de exemplu blocheaza intrarea/iesirea din Parcare, caile de acces, etc.), vor fi indepartate sau blocate de catre Administratia Parcarii sau reprezentantii/imputernicitii acesteia imediat, fara a fi necesara trecerea unei perioade de 72 de ore si fara a fi necesara respectarea procedurii de la pct 17 a) de mai jos, iar accesul in parcare pe baza numarului de inmatriculare va fi blocat pentru o perioada de 72h.

8. Conducatorul auto are obligatia sa respecte normele P.S.I. specifice, fiind direct raspunzator de eventualele prejudicii produse.
9. Conducatorilor auto li se recomanda sa nu lase la vedere, in autovehicule obiecte de valoare. Administratia Parcarii, respectiv a Centrului Comercial AFI BRASOV nu raspunde de eventualele daune, prejudicii sau furturi ce pot avea loc in Parcare;
10. Conducatorul auto are obligatia sa nu execute lucrari de intretinere sau reparatii, lucrari de cosmetizare, lucrari de deszapezire, aferente autovehiculelor, in cadrul Parcarii;
11. Pentru evitarea noxelor, conducatorul auto are obligatia sa nu lase pornit motorul autovehiculului, in timpul stationarii sau parcarii.
12. Viteza maxima de circulatie a autovehiculelor in cadrul Parcarii este de 5 km/h.
13. Administratia Parcarii, respectiv a Centrului Comercial isi rezerva dreptul de a interzice accesul persoanelor/conducatorilor auto care nu respecta prevederile Regulamentului Parcarii prin interzicerea numarului de inmatriculare sa intre in Parcare pentru o perioadastabilita unilateral de administratia si/sau conducerea Centrului Comercial AFI BRASOV in functie de gravitatea abaterii constatate si/sau repetabilitatea acesteia.
14. Conducatorii auto au obligatia sa acorde atenţie si sa respecte semnificaţia indicatoarelor instalate în perimetrul Parcarii si a Centrului Comercial AFI BRASOV, a tuturor informaţiilor afişate, precum şi indicaţiile agenţilor de pază.
15. Administratia Parcarii, respectiv a Centrului Comercial AFI BRASOV nu raspunde de accidentele sau orice alte incidente suferite de utilizatorii parcarii/conducatorii autovehiculelor ca urmare a neatentiei, ca urmare a folosirii inadecvate (sau din orice alte motive) a scarilor, usilor, barierelor ori a altor echipamente, instalatii sau alte asemenea, apartinand Parcarii sau Centrului Comercial.
16. Eventualele avarii produse autovehiculelor proprii cat si altor autovehicule sau asupra cladirii sau a oricarei parti din aceasta, stationarii in incinta Parcarii, vor fi suportate integral de cei vinovati, cu excluderea raspunderii Administratiei Parcarii si a Centrului Comercial AFI BRASOV.
17. a) In cazul in care un autovehicul este parcat necorespunzator, pe un spatiu nemarcat sau care nu este destinat parcarii autovehiculelor (inclusiv in cazul in care un autovehicul este parcat pe o bordura si/sau restrictioneaza circulatia in perimetrul respectiv, rampa) sau pe o perioada mai mare de 72 (saptezecisidoua) de ore consecutive, Administratia Parcarii va proceda la ridicarea imediata a autovehiculului respectiv si remorcarea acestuia in afara Parcarii sau va proceda la blocarea autovehiculului respectiv in locul in care acesta se afla in incinta Parcarii. Totodata va fi blocat accesul in parcare prin blocarea numarului de inmatriculare pentru o perioada de 72h sau permanent, astfel cum este stabilit unilateral de administratia si/sau conducerea Centrului Comercial AFI BRASOV in functie de gravitatea abaterii constatate si/sau repetabilitatea acesteia. Toate costurile acestor operatiuni vor fi suportate de posesorul/proprietarul/detinatorul autovehiculului, inclusiv taxa de deblocare de 100 lei. Pe langa taxa de deblocare, posesorul/proprietarul/detinatorul autovehiculului va avea obligatia de a suporta si contravaloarea utilizarii Parcarii pe intreaga perioada. Proprietarii/posesorii/detinatorii de autovehicule accepta faptul ca in eventualitatea in care autovehiculul este parcat necorespunzator, pe un spatiu nemarcat sau care nu este destinat parcarii autovehiculelor (inclusiv cazul in care un autovehicul este parcat pe o bordura, ocupa mai mult de un loc de parcare si/sau restrictioneaza circulatia in perimetrul respectiv) sau pe o perioada mai mare de 72 (saptezecisidoua) de ore consecutive autovehiculul va fi ridicat si remorcat sau blocat si nu vor putea utiliza autovehiculul decat dupa achitarea taxei de deblocare de 100 lei. Ridicarea autovehiculului respectiv si remorcarea acestuia in afara Parcarii va fi anuntata de catre Administratia Centrului Comercial prin amplasarea in parbrizul sau geamul lateral al autovehiculului parcat necorespunzator a unui avertisment prin care conducatorul auto va fi anuntat ca, in situatia in care nu va parca autovehiculul corespunzator si cu respectarea regulilor din Regulament si Parcare, autovehiculul va fi ridicat si remorcat in 48 de ore de la amplasarea avertismentului, urmand ca dupa expirarea intervalului de 48 de ore autovehiculul sa fie ridicat si remorcat in afara Parcarii. Autovehiculele parcate neregulamentar sau care prin prezenta lor pot cauza un pericol iminent (de exemplu blocheaza intrarea/iesirea din Parcare, caile de acces, etc.), vor fi indepartate sau blocate de catre Administratia Parcarii sau reprezentantii/imputernicitii acesteia imediat, fara a fi necesara trecerea unei perioade de 72 de ore si fara a fi necesara respectarea procedurii de la prezentul pct. 17 a).
18. b) Procedura de blocare si deblocare a autovehiculului: Blocarea autovehiculului implica blocarea rotii din stanga fata a autovehiculului sau a altei roti daca cea din fata stanga nu este disponibila.

Pentru a dovedi incalcarea prevederilor Regulamentului Parcarii, anterior blocarii rotii din stanga fata, autovehiculele vor fi fotografiate inainte si dupa blocarea rotii. Administratia Parcarii sau persoanele imputernicite de catre aceasta vor aplica pe parbrizul autovehiculului blocat o informare cu privire la incalcarea prevederilor Regulamentului Parcarii si procedura ce trebuie urmata de catre proprietarul/posesorul/detinatorul autovehiculului pentru deblocarea acestuia. In vederea deblocarii autovehiculului, conducatorul acestuia va achita tariful de deblocare (100 lei) la automatul de plata pe durata programului de functionare a Centrului Comercial si va semna un proces verbal cu ocazia deblocarii.

Proprietarii/posesorii/detinatorii de autovehicule ce utilizeaza Parcarea sunt de acord ca Administratia Parcarii si/sau Centrul Comercial nu sunt raspunzatoare pentru oricare si toate pagubele si/sau daunele de orice natura suferite de Proprietari/posesorii/detinatorii de autovehicule care procedeaza la fortarea echipamentelor de blocare a autovehiculelor.

18. Nerespectarea regulilor mentionate in prezentul Regulament, confera dreptul Administratiei Parcarii sa blocheze autovehiculul, precum si sa interzica accesul acestuia in parcare pe perioada de timp. Pe cale de consecinta, intrarea in parcare si/sau folosirea acesteia reprezinta acceptul conducatorului auto de a i se bloca autovehiculul in caz de nerespectare a prezentului Regulament si de a achita taxa de deblocare in cuantum de 100 lei (la care se adauga costurile de ridicare, transportare si depozitare a autovehiculului, daca este cazul).
19. In cazul in care dispozitivele de citire a placutelor de inmatriculare nu functioneaza- respectiv barierele nu se ridica pentru a permite iesirea autovehiculului din parcare, conducatorul auto are obligatia de a folosi tichetul in baza caruia a accesat parcarea, daca este vizitator sau cardul de acces daca este abonat. Cardurile de acces/tichetele de acces in parcare pot fi utilizate doar in ordinea intrare-iesire. Ele nu pot fi folosite de doua ori consecutiv doar pentru intrare sau doar pentru iesire.
20. Distrugerea oricaror bunuri aflate in Parcare (incluzand dar fara a se limita la bariere, hidranti, cosuri de gunoi, etc.) si/sau scoaterea autovehiculului/autovehiculelor din Parcare de catre orice persoana fara achitarea Tarifului Orar datorat atrage aplicarea unui tarif suplimentar in cuantum de 100 lei precum si suportarea cuantumului daunelor provocate de persoana in cauza.

 

REGULI SPECIFICE PLATA PARCARE- TARIF ORAR

• Pierderea tichetului de acces in parcare atrage in mod automat obligatia Conducatorului auto de a achita o taxa de 100 lei. In cazul in care costul duratei stationarii in parcare depaseste valoarea de 100 lei, atunci conducatorul auto va avea obligatia de a achita atat taxa de pierdere tichet de parcare (in valoare de 100 lei) cat si contravaloarea duratei folosirii Parcarii.
• De Luni-Duminca, tariful va fi perceput incepand cu cea de-a treia ora de stationare in parcare, primele 2 (doua) ore de stationare in Parcare fiind gratuite;

Tariful perceput de administratia parcarii este de 3 (trei lei)lei/ora pentru a treia ora; 5 (cinci lei) lei/ ora pentru a patra ora de parcare, de 7 (sapte lei) ora incepand cu cea de-a cincea ora de parcare – pana la 72 de ore in care este permisa stationarea in parcarea AFI BRASOV.

Tarifele de mai sus se aplica pentru toate locurile de parcare ale Centrului Comercial AFI Brasov, inclusiv pentru locurile de parcare destinate persoanelor cu handicap.

Ca regula generala, Tariful mai sus mentionat  este perceput de Administratia Parcarii pentru orice fractiune de timp de pana la 1 (una) ora. In cazul in care durata folosirii Parcarii depaste 1(una) ora, atunci Conducatorul auto are obligatia sa achite si contravaloarea orei/orelor urmatoare. Tariful nu este fractionabil.

• Administratia Parcarii isi rezerva dreptul de a modifica in orice moment tariful perceput sau alte taxe, cu informarea prealabila a clientilor sai, prin afisarea acestuia conform prezentului regulament. Pe cale de exceptie, in cazul in care un autovehicul a fost parcat in cadrul Parcarii inainte de schimbarea tarifului orar de parcare sau ale altor taxe insa iese/paraseste Parcarea dupa schimbarea tarifului orar de parcare sau ale altor taxe atunci conducatorul auto are obligatia sa achite tariful orar in conformitate cu valoarea aplicabila in momentul folosirii efective a Parcarii, iar in cazul achitarii unor taxe, conducatorul auto are obligatia sa achite valoarea taxelor aplicabila in momentul iesirii din Parcare.
• Achitarea tichetelor de parcare se face numai la automatele de plata situate in Centrul Comercial. Nu se poate plati cu monede. Clientul poate genera chitanta aferenta platii efectuate, la orice aparat de plata prin apasarea butonului special marcat, aceasta chitanta tine loc de factura simplificata.
• Urmare achitarii contravalorii parcarii, conducatorul auto are obligatia sa paraseasca incinta Parcarii in termen de maximum 15 (cincisprezece) minute.
• Achitarea diverselor taxe se face numai la automatele de plata situate in Centrul Comercial, fiind permisa plata in numerar cu bancnote sau cu cardul. Nu se poate plati cu monede. Obtinerea oricaror informatii se efectueaza la biroul Administrare Parcari aflat la Intrarea din parcarea subterana -1 zona A, intrare de pe strada N.D. Cocea a Centrului Comercial.
• Informatii referitoare la conditiile incheierii unor abonamente aferente parcarii pot fi obtinute: pe site afibrasov.ro, la Info Desk intrare in centrul comercial dinspre strada 15 Noiembrie sau la la biroul Administrare Parcari aflat la Intrarea din parcarea subterana -1 zona A, intrare de pe strada N.D. Cocea a Centrului Comercial.
• Pentru asistenta parcare si abonamente

Telefon: 0754.021030

Email: afibrasov@parkingexperts.ro

• In cazul in care administratia Centrului Comercial va desfasura promotii avand ca si beneficiu/facilitate costul parcarii, aceste informatii vor fi facute public in mod corespunzator.
• Alte tarife:

– tichet pierdut: 100 de lei (TVA inclus) (se achita la automatul de plata)

– taxe daune – 100 de lei (TVA inclus) (se achita la automatul de plata)

– bariera rupta – 300 de lei (TVA inclus) (se achita la automatul de plata)

– deblocare roata – 250 de lei (TVA inclus) (se achita la automatul de plata)

– Intrarea in parcare fara tichet de parcare se tarifeaza cu 100 lei (TVA inclus) – tichet pierdut – si se achita direct la automatul de plata.

– Iesirea din parcare in mod fraudulos fara plata parcarii se tarifeaza cu 100 lei (TVA inclus) – taxe daune- si se achita direct la automatul de plata.

– Incercarea de a parasi parcarea cu un tichet apartinand altui utilizator se tarifeaza cu 100 lei (TVA inclus) – tichet pierdut – si se achita direct la automatul de plata.

– Pierderea sau distrugerea cardului de abonat se taxeaza cu 50(cincizecilei) RON

 

MENŢIUNI REFERITOARE LA ABONAŢII PARCARII

• Pierderea sau distrugerea cardului de abonat se sanctioneaza cu 50 (cincizecilei) RON
• În cazul pierderii cardului de abonat se va anunta Administratia Parcarii.
• Prin plata unui abonament, abonatul beneficiază de un loc de parcare nenominal in parcare, in conformitate cu prevederile stabilite in contractul de parcare, pe toată durata de valabilitatii abonamentului;
• . Valabilitatea cardului se prelungeste după achitarea contravalorii abonamentului;
• Cardul de parcare este nominal şi nu se poate înstrăina.
• Cardurile de acces/tichetele de acces in parcare pot fi utilizate doar in ordinea intrare-iesire. Ele nu pot fi folosite de doua ori consecutiv doar pentru intrare sau doar pentru iesire.
• In cazul in care masinile sunt parcate la nivelul –1 al parcarii sau la alte niveluri decat cel stabilit prin prezentul contract, abonamentul va fi blocat in aceeasi zi, iar roata masinii poate fi blocata. Pentru iesirea din parcare abonatul va achita tariful de deblocare roata, precum si tariful orar datorat pentru utilizarea parcarii in ziua respectiva.

 

ALTE SANCŢIUNI

Constituie abatere de la prezentul Regulament și se sancționează cu blocarea roților/ridicarea autovehicului, prin plata conform tarifelor mentionate mai sus urmatoarele si prin blocarea accesului prin blocarea numarului de inmatriculare pentru o perioada determinata sau nedeterminata si/ sau prin blocarea abonamentului de parcare daca este cazul:

1. oprirea sau staționarea vehiculului pe alte locuri decat cele special amenajate și marcate deasupra cu lumina verde; ocupand mai multe locuri de parcare, in dreptul căilor de acces/evacuare sau pe locurile de parcare destinate persoanelor cu mobilitate redusă fără a avea acest drept, pe rampele de acces ale Centrului Comercial
2. parcarea si ocuparea a doua locuri de parcare;
3. parcarea pe locuri marcate pentru persoane cu dizabilitati fara a avea acest drept;
4. expunerea spre vânzare a autovehiculului în parcare, fără o aprobare prealabilă din partea Administraţiei Centrului Comercial.
5. Intrarea in parcare fara tichet de parcare
6. Iesirea din parcare in mod fraudulos fara plata parcarii, fortand iesirea in spatele unei alte masini
7. Incercarea de a parasi parcarea cu un tichet apartinand altui utilizator
8. Utilizarea parcarii in mod periculos pentru alti utilizatori (drifturi in parcare).
9. Ruperea bratului barierei
10. Daune aduse echipamentelor din parcare
11. Comportament nepotrivit fata de personalul din parcare
12. Conducerea cu viteza in parcare
13. Blocarea in mod intentionat a unui flux de intrare sau iesire din parcare.
14. intrari si iesiri repetate la 2h pentru a evita plata parcarii.

 

Conducerea unui autovehicul cu viteza de peste 5 km/h în parcare se va sancţiona cu restrictionarea accesului în parcare a clientului respective pentru 72h.

 

Constatarea abaterilor se face în conformitate cu prezentul Regulament şi cu respectarea prevederilor legislaţiei în vigoare referitoare la circulația pe drumurile publice, de catre agenţii de pază, dispecerii de parcare sau alţi angajaţi ai Centrului Comercial.

 

Centrul Comercial AFI BRASOV nu isi asuma rapsunderea pentru calitatea si integritatea placutelor de inmatriculare ale autoturismelor care acceseaza parcarea, acesti factori putand avea impact asupra numerelor de inmatriculare citite si inscriptionate pe tichetele de parcare primite la intrarea in Parcare

 

In cazul reclamatiilor in legatura cu utilizarea parcarii Centrului Comercial AFI Brasov, acestea se vor depune la Infodesk ul Centrului Comercial AFI Brasov sau la adresa de email: afibrasov@parkingexperts.ro si vor avea termen de raspuns o perioada de cel mult 30 zile, conform prevederilor legale in vigoare.

 

 

AFI PALACE BRASOV S.R.L

Costin Blideanu

Laura Croitoru

Reprezentanti ai Administratorului